Kannattaako asunto myydä nyt vai odottaa? Helsingin ja Espoon asuntomarkkina näyttää tällä hetkellä kaksijakoiselta: osa kodeista käy kaupaksi nopeasti, osa jää markkinaan pitkäksi aikaa. Tässä artikkelissa avaan, mistä ilmiössä on kyse ja miten myyjän kannattaa toimia nykyisessä markkinassa. Kun harkitset asunnon myyntiä Helsingissä tai Espoossa, oikea hinta-arvio ja paikallinen markkinanäkemys ratkaisevat enemmän kuin täydellisen myyntihetken odottaminen. Asunnon myynti Hel

Asuntokaupassa alku ratkaisee. Lue, miksi hyväkään asunto ei myy ilman onnistunutta aloitusta ja miten varmistat parhaan startin asuntokaupassa.

Hinnoittelu on yksi asuntokaupan tärkeimmistä yksittäisistä päätöksistä. Se ei kuitenkaan vaikuta vain lopulliseen kauppahintaan, vaan siihen, miten ostajat ylipäätään reagoivat kohteeseen. Hinta ei ole vain numero Asunnon hinta toimii markkinassa signaalina. Se kertoo ostajalle: missä hintaluokassa kohde liikkuu kannattaako siihen tutustua miten se vertautuu muihin kohteisiin Jos signaali ei vastaa markkinan odotuksia, kiinnostus jää helposti syntymättä. Mitä tapahtuu, kun a

Kun asunto tulee myyntiin, moni ajattelee, että aikaa on kyllä tärkeintä on vain odottaa oikeaa ostajaa. Todellisuudessa asuntomarkkina toimii usein toisin. Ensimmäiset viikot ovat vaihe, jossa asunto saa eniten huomiota ja jossa ostajat tekevät nopeimmat johtopäätökset. Tänä aikana muodostuu usein myös se ensimmäinen markkinareaktio, joka ohjaa koko myyntiprosessin suuntaa. Miksi asunnon myynti ratkaistaan usein ensimmäisten viikkojen aikana? Kun uusi kohde tulee markkinoill

Asuntokauppaan liittyy melkoinen määrä termejä ja käsitteitä, jotka sekä myyjän että ostajan tulee tietää. Tutustu asuntokaupan termeihin ja sanastoon. Asunto-osakeyhtiö Asunto-osakeyhtiö on osakeyhtiön erityismuoto, jonka tarkoituksena on omistaa ja hallita vähintään yhtä rakennusta tai sen osaa. Yhtiöön kuuluvan huoneiston tai huoneistojen lattiapinta-alasta yli puolen tulee olla yhtiöjärjestyksessä määrätty osakkeenomistajien hallinnassa oleviksi asuinhuoneistoiksi. Asunto

Ensiasunnon osto sujuu yleensä varsin helposti, mutta mitä sitten, kun on asunnon vaihtaminen edessä. Mitä on hyvä tietää? Miten välttää kahden asunnon loukku? Miten välttyä tilanteelta, jossa ostotarjouksesi hylätään, koska olet tehnyt ehdollisen tarjouksen? Asunnon vaihtamiseen liittyy monia kysymyksiä, mutta ajoitus askarruttaa varmasti eniten. Pääsääntönä suosittelen, että myy ensin, osta sitten. Usein asunnon myyminen ja uuden etsiminen hoidetaan samanaikaisesti, mutta j

Valokuvien tehtävä on herättää ostajaehdokkaiden kiinnostus ja siksi kodin kuvauskuntoon laittamiseen kannattaa panostaa. Pienilläkin...