Asuntokaupassa alku ratkaisee
Asunnon oikea hinnoittelu, onnistunut markkinointi ja aktiivinen myyntityö muodostavat perustan onnistuneelle asuntokaupalle niin Helsingissä, Espoossa kuin koko pääkaupunkiseudulla. Erityisen tärkeää on se, mitä tapahtuu myynnin ensimmäisten viikkojen aikana.
Seuraan aktiivisesti, miten ostajat reagoivat myytävään asuntoon: kuinka paljon kiinnostusta syntyy, millaista palautetta saan ja miten kohde vertautuu samanaikaisesti markkinoilla oleviin asuntoihin.
Jos markkinan reaktio kertoo, että jotain kannattaa muuttaa, reagoin siihen. Myyntisuunnitelmaa, markkinointia tai hinnoittelua voidaan tarvittaessa hienosäätää nopeasti, sillä pääkaupunkiseudulla asuntomarkkina vaatii nopeaa reagointia.
Työskentelytapani perustuu kolmeen asiaan:
-
markkinalähtöinen hinnoittelu
-
aktiivinen seuranta ja reagointi
-
myyntiprosessin jatkuva kehittäminen
Tavoitteeni on rakentaa kohteelle mahdollisimman hyvä lähtöasetelma ja huolehtia siitä, että myynti etenee suunnitelmallisesti myös sen jälkeen, kun asunnon ilmoitus on julkaistu.
Jos harkitset asuntosi myyntiä, voimme käydä jo ennen toimeksiantoa läpi, millainen lähtöasetelma juuri sinun kohteellesi olisi järkevin.
Kun asuntosi tulee myyntiin
Asuntosi myynti Helsingissä alkaa aina huolellisella valmistautumisella ja suunnitelmalla, jossa jokaisella yksityiskohdalla on merkitystä. Suunnittelen kokonaisuuden aina juuri sinun kotisi ja tavoitteidesi mukaan.
Kuvat, jotka tekevät kodille oikeutta
Ammattivalokuvaajan kuvat ja selkeät valmistautumisohjeet.
Kohteen markkinointi
Kohdekohtaisesti suunniteltu markkinointi tavoittaa oikeat ostajat.
Sujuva digitaalinen asuntokauppa
Asiointi ja kaupanteko onnistuvat sujuvasti myös digitaalisesti.
Stailaus myyntiä varten
Tarvittaessa kuvausstailaus auttaa tuomaan kodin parhaat puolet esiin.
Tuija Salojoki, kiinteistönvälittäjä LKV
Olen työskennellyt kiinteistönvälitysalalla yli 10 vuotta ja myynyt urani aikana satoja asuntoja. Toimialueeni kattaa laajasti koko Helsingin – aina kantakaupungin arvokohteista suosittuihin esikaupunki- ja perheasuntoalueisiin sekä Etelä-Espooseen.
Minulla on vankka kokemus kaikenkokoisten huoneistojen myynnistä, minkä lisäksi minulla on poikkeuksellisen vahva menestyshistoria Länsi-Herttoniemen uniikkien 1950-luvun rivitaloasuntojen ja kerrostalokotien välityksestä.
Seuraan asuntomarkkinan kehitystä jatkuvasti ja hyödynnän markkinatuntemustani, markkinointiosaamistani ja ajantasaista tietoa jokaisen kodin myynnissä. Tavoitteeni on saada asunnosta paras mahdollinen kauppahinta ja tiedän, miten se saavutetaan.
Minulle on tärkeää, että asiakas voi luottaa siihen, että hänen kotinsa myynti on aktiivisesti hoidossa ja hän pysyy ajan tasalla koko prosessin ajan. Valtaosa toimeksiannoistani tulee aiempien asiakkaideni suositusten kautta.
Kun suunnittelet kotisi myyntiä, aloitetaan tutustumalla asuntoosi ja sen tämänhetkiseen markkinatilanteeseen. Tutustu
Yhteydenpito oli aivan loistavaa. Vaikeassa markkinatilanteessa kaksi asuntoa myytiin hyvällä hinnalla ja se puhuu puolestaan. Tuija paneutuu asioihin ja myyntiin antaumuksella.
Myyjä, Helsinki
Kaikki sujui erinomaisesti. Tuijalla on rautainen asiantuntemus ja kokemus asuntomarkkinoista. Asioiden hoito ja yhteydenpito sujui hyvin. Asunnosta saatiin hyvä hinta, kiitos!
Myyjä, Helsinki
Tuijan kanssa oli helppoa ja miellyttävää kommunikoida. Hänellä oli aktiivinen ote asunnon myyntiin ja hän piti meitä hyvin ajan tasalla tilanteesta. Olemme erittäin tyytyväisiä tapaan, jolla asuntomme myynti hoidettiin.
Myyjä, Helsinki
Asunnon esittely, tarjouksentekoon liittyvät käytänteet, sähköisen kaupanteon vaiheet ja avainten luovutus, siis ihan kaikki sujui mielestäni vaivattomasti meidän ostajien kannalta.
Ostaja, Helsinki